Als Assetmanager Grondzaken Vastgoed ben jij onze adviseur op het gebied van vastgoed (grondzaken). Werken voor gemeente Alphen aan den Rijn betekent dat je klantgericht en oplossingsgericht bent. Als Assetmanager combineer je dat met jouw kennis over aankoop, beheer en verkoop van gemeentelijk vastgoed.
Wat ga je doen?
Als Assetmanager Grondzaken ga jij binnen het team Vastgoed adviseren over de vastgoedportefeuille met als specialisatie grondzaken. Daarbij ontwikkel je mede het strategisch vastgoedbeleid binnen of aangrenzend aan jouw portefeuille zoals grondprijzenbeleid, snippergroenbeleid, ligplaatsenbeleid e.a.. Tevens ontwikkel je beleid op objectniveau ten aanzien van: het beheren, exploiteren en afstoten van vastgoed.
Met jouw kennis over grondzaken ben je in staat zowel intern als extern uitstekend te adviseren. Richting de externe partners trek je op met de Technisch vastgoedmanager en Accountmanager. Intern werk je veel samen met diverse interne beleidsdomeinen waaronder gebiedsontwikkeling, sport, welzijn en economie. Tevens adviseer je de Accountmanagers binnen de complexe vastgoed dossiers.
Je bent verantwoordelijk voor het presteren van jouw portefeuille (o.a. financieel en bouwtechnisch) en je brengt daarvoor de performance van de objecten, in brede zin, in kaart en maakt (financiële) analyses en exploitatieoverzichten. Hierover maak je voortgangsrapportages (per kwartaal) en signaleert tijdig waar bijgestuurd moet worden op beheer, investering, financiën etc. Hiermee zorg je dat het vastgoed zo goed mogelijk aansluit bij de gestelde beleidsdoelen.
Daarbij ben je in staat diverse rapportages en beleid te gebruiken als adviesinstrumenten richting het bestuur. Je stelt beslisstukken en memo’s op voor de wethouders, het College of de gemeenteraad en weet hierop ook toelichting te geven wanneer nodig.
Wie zijn wij?
Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40. In de groenblauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. 132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.
Je zit binnen onze organisatie altijd in een thuisteam met vakcollega’s en een teamleider. Een groot aantal collega’s werkt aan maatschappelijke opgaven in uiteenlopende vakgebieden. Je krijgt bij ons de kans om op basis van je talent ingezet te worden voor die opgaven en deel uit te maken van diverse samengestelde teams.
Gemeente Alphen aan den Rijn is eigenaar van een aanzienlijke hoeveelheid vastgoed. Vastgoed zoals scholen (eigendom of claimrecht), culturele- en welzijnsobjecten en sportaccommodaties, parkeergarages etc. De totale gemeentelijke portefeuille omvat ongeveer 230 objecten en 670 water- en grondstukken.
Het team Vastgoed is verantwoordelijk voor alle vastgoed- en grondzaken vanuit de rol van eigenaar van gemeentelijk vastgoed. Het team is bezig met een professionaliseringslag van het gemeentelijk vastgoedbeheer. In het team Vastgoed werk je samen met ongeveer 25 collega’s aan het beheer van vastgoed verdeeld over de volgende taakgebieden: portefeuillemanagement, accountmanagement, technisch management, duurzaamheid, (financieel) administratieve ondersteuning en informatiebeheer.
Wie ben je?
Als Assentmanager Grondzaken heb je niet alleen kennis over je vakgebied maar ben je in staat de vertaling te maken naar inzichtelijk advies op organisatie, project en teamniveau. Je bent daarom zowel verbaal als schriftelijk sterk en kunt op diverse niveaus communiceren. Je vind het leuk als sparringpartner op te treden voor collega’s en je vast te bijten in complexe grondzaken.
Verder zien we graag:
