Gebiedsontwikkelaar

Functie omschrijving

De gemeente Nieuwegein is op zoek naar een

Gebiedsontwikkelaar

Jaarcontract met uitzicht op vast, schaal 11 of 12, 32-36 uur per week 

Kom het programmateam A12 zone versterken als Gebiedsontwikkelaar. Je gaat aan de slag met de ontwikkeling van de A12 zone. Een mooie uitdaging wanneer je op zoek bent naar een volgende stap in je carrière. Wij bieden jou de kans om door te groeien, start in schaal 11 en groei mee naar schaal 12. Nieuwegein is groot genoeg voor ambitie, en klein genoeg om persoonlijk te blijven. 

Je gaat aan de slag met het opzetten van nieuwe, complexe gebiedsontwikkeling waar zowel verstedelijking als groen en voorzieningen zijn gepland. Draag jij, met jouw kennis en kunde, bij aan deze kansrijke ontwikkellocatie? In ons kleine team heb je veel impact! Lees vooral verder, kom bij ons op de koffie én solliciteer op deze unieke vacature!   

Wat is de A12 zone? 
De A12-zone is het gebied aan beide kanten van de snelweg A12 tussen knooppunt Oudenrijn en Lunetten. Dit gebied is aangewezen als een plek met veel kansen voor nieuwe woningen, bedrijven en natuur- en recreatiegebied na 2030. Dit gebied ligt in de gemeenten Nieuwegein, Houten en Utrecht. Zij overleggen met elkaar en met de provincie en het Rijk over de ontwikkelingen in de toekomst. Begin 2022 is de gemeente Nieuwegein samen met het Rijk, de provincie Utrecht en de regio Utrecht een onderzoek gestart naar de mogelijkheden om de A12-zone na 2030 verder te ontwikkelen.   

Wat ga je doen? 
Als gebiedsontwikkelaar is de ontwikkeling van de A12 zone je eerste opdracht. Je houdt je namens de gemeente Nieuwegein bezig met het onderzoeken van de condities en haalbaarheid, visievorming en de ontwikkelstrategie. Ook betrek je belangrijke stakeholders (zowel Rijk, regionaal als lokaal) in je werk waar nodig en houd je zicht op wat er speelt in de omgeving. 

Dagelijks ben je bezig met: 

• het bieden van inzicht in strategische keuzes en de doorvertaling naar uitvoerbare plannen; 
• het aansturen en uit (laten) voeren van haalbaarheidsstudies en inhoudelijke onderzoeken; 
• regionaal samenwerken in gemeente-grensoverstijgende ontwikkelopgaven; 
• meedenken en werken aan de strategie en positionering richting rijk en regio; 
• het aansturen en invulling geven aan participatie en strategisch omgevingsmanagement; 
• het verbinden van partijen, zowel publiek-publiek als publiek-privaat, en het voeren van onderhandelingen; 
• het opstellen van voorstellen aan de interne en regionale stuurgroep en annoteren van bestuurders voor overleggen tussen Rijk en regio. 

Het Ruimtelijk Domein & het programmateam 
Je werkt onder inhoudelijke aansturing van en samen met de programmamanager A12 zone in een compact programmateam van ca. 6 medewerkers. Het programmateam is onderdeel van de afdeling Ruimtelijk Domein. De afdeling formuleert het ruimtelijk strategisch beleid voor de gemeente Nieuwegein. Hier werken ruim 100 professionals enthousiast aan het mooier, duurzamer en beter maken van onze stad. Samen zorgen wij voor de realisatie van initiatieven, gebiedsontwikkelingen, ruimtelijke projecten en programma’s. 

Wat neem je mee? 

• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in gebieds- en locatieontwikkeling, met name in het stedelijk gebied; 
• Academisch werk- en denkniveau. 

Als Gebiedsontwikkelaar verbind je de inhoudelijke kanten (woningbouw, economie, mobiliteit en stedenbouw) met de financiële aspecten en ontwikkelstrategie. Je bent gedreven om gezond stedelijk leven voor elkaar te krijgen. In deze functie kun je het project mede opbouwen, dat biedt kansen om zelf mee te groeien met het project. 

In deze rol is het van belang dat je oog hebt voor politiek- en bestuurlijk verhoudingen. Met jouw open blik en uitstekende communicatieve vaardigheden weet jij te verbinden, doortastend op te treden en draagvlak te creëren. Je bent sterk in het voeren van onderhandelingen, het aansturen van multidisciplinaire teams en hebt kwaliteit hoog in het vaandel staan. Je hebt ervaring met (bewoners)participatie en communicatie en spreekt de taal van ondernemers en marktpartijen. 

Wat bieden wij? 
Je gaat werken voor een veelzijdige en ambitieuze stad. Dit zie je ook terug in de organisatie, die werkt met de kernwaarden: Werken volgens de Bedoeling, 1-organisatie en Eigenaarschap. 

Het Ruimtelijk Domein organiseert regelmatig informele bijeenkomsten, borrels en andere activiteiten. Het is makkelijk, én wordt aangemoedigd, om met collega's binnen, maar ook buiten je afdeling samen te werken. De sfeer is informeel, lijnen tussen collega's en met het management zijn kort en er is aandacht voor elkaar. 

Verder bieden we: 

• een salaris, afhankelijk van opleiding en ervaring, in schaal 11 of 12 (minimaal €3.701 en maximaal €6.103,- bruto per maand), gebaseerd op een 36-urige werkweek. Dit is een groeifunctie, start in schaal 11 en groei door naar schaal 12; 
• een arbeidsovereenkomst van één jaar, 32-36 uur per week, bij goed functioneren, vervolgens een vast contract;   
• een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je bruto salaris dat je vrij kunt besteden aan de beschikbare doelen, passend bij jouw persoonlijke wensen; 
• een laptop en telefoon van de zaak; 
• de mogelijkheid om hybride en flexibel te werken: vanuit huis en vanuit ons moderne Stadshuis.   

Meer weten? 
Nieuwsgierig? Kom koffie drinken met Dionne Baaré (programmamanager A12 zone), te bereiken op 030 – 607 1802. 

Direct solliciteren?
We ontvangen graag je CV en een (korte) motivatiebrief via onze sollicitatiepagina. 

Deze vacature is intern gepubliceerd tot en met maandag 20 maart 2023. 

Deze vacature is extern gepubliceerd tot en met zondag 2 april 2023. 

Bij gelijke geschiktheid heeft de interne kandidaat voorrang in onze procedure. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Solliciteer