Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling Hembrugterrein

Functie omschrijving

Organisatie
Zaanstad behoort tot de 20 grootste gemeenten van Nederland en is onderdeel van de metropoolregio Amsterdam. Zaanstad is groot genoeg om interessante projecten te kunnen realiseren en compact genoeg om je snel thuis te voelen. De medewerkers van Zaanstad hebben een hoog ambitie niveau en zijn betrokken bij hun omgeving. Er is voldoende ruimte voor jouw ideeën en inbreng. Zaanstad daagt je uit. Om het beste uit jezelf te halen. Om breder en groter te denken. Durf jij dat aan? Misschien is deze vacature dan wel een mooie uitdaging voor jou!
 
Het team
Als senior projectmanager werk je binnen de afdeling Projectmanagement vooral intensief samen met de collega-projectmanagers die deelprojecten in het Hembruggebied hebben. Je deelt kennis, voortgang en samenhang met elkaar. Je coacht en helpt de projectmanagers vooruit als het nodig is. Het projectteam heeft een enorme drive om de uitdagingen van groeiend Zaanstad aan te pakken. Al kunnen we dat in feite over al je collega's bij Zaanstad zeggen. Ook de projectmanagers van de andere gebieden werken keihard, ondernemend en vol inspiratie om de leefomgeving mooier te maken. Regelmatig staat er een collegiale activiteit op het programma. Je bent meer dan welkom.



Functiebeschrijving
Van een afgesloten militair industrieterrein naar een toegankelijk en aantrekkelijk gemengd gebied voor wonen, cultuur, natuur en bedrijvigheid. Dat is wat het Hembrugterrein in een notendop samenvat. Door de unieke ligging binnen Metropoolregio Amsterdam is het terrein een bijzondere herontwikkelingslocatie. En dat is dan ook precies wat er de komende tijd gaat gebeuren. Voor het noordelijke deel komen er meer dan 950 nieuwe woningen en voor het zuidelijke deel zal dit jaar gestart worden met een stedenbouwkundig plan. Jij hebt als senior projectmanager een leidende rol in het begeleiden van deze complexe gebiedsontwikkeling.
 
Elke verandering brengt uitdagingen met zich mee. Voor het Hembrugterrein zijn dat factoren zoals milieu, bestaande bedrijven met hun hindercirkels en bereikbaarheid. Factoren die van invloed zijn op de leefkwaliteit van toekomstige bewoners. Jij gaat samen met jouw team van projectmanagers en vakadviseurs op onderzoek uit en voert gesprekken met de projectontwikkelaar van het Hembrugterrein, omwonenden, bestaande bedrijven en experts. Daar horen ook de Port of  Amsterdam, de Omgevingsdienst en de betrokken wethouders bij. Je coördineert alles wat er op en om het terrein gebeurt met een strategische blik en brengt mensen en partijen met elkaar in verbinding, onderhandelt en stuurt richting de realisatie. Je doorziet de samenhang van verschillende projecten en maakt afspraken met de projectontwikkelaar over de juiste planning en procedures.

Verder:
 

• spreek je diverse mensen en partijen en organiseer en leid je veel overleggen.
• zet je geboden oplossingen rondom het ontwikkelproces om in concrete acties.
• schrijf je adviezen voor het bestuur naar aanleiding van de uitkomsten van onderzoek en overleg.
• betrek en informeer je je opdrachtgever

Zo werk je steeds in het spanningsveld tussen vragen en verwachtingen vanuit de buitenwereld en de ambities en mogelijkheden vanuit de gemeente. Intern trek je veel op met je projectteam, waarin ook andere disciplines zoals stedenbouw, verkeer, milieu en communicatie vertegenwoordigd zijn.

Meer weten over het Hembrugterrein? Bekijk www.maak.zaanstad.nl of www.hembrugterrein.zaanstad.nl.



Functie-eisen
Je kunt goed verbinden en hebt lef en visie. Belangen in beeld brengen, keuzes maken en daarbij blijven lukt je goed. Hoofd- en bijzaken houd je uit elkaar bij het leiden van het hele transformatieproces. Je kijkt bij het begin van een initiatief eerst heel breed en open naar de mogelijkheden, maar als je tot een besluit komt, wijk je er niet meer van af. Je hebt een goed luisterend oor en ervaring in het doorgronden van weerstand. Vanuit je ervaring in grote complexe projecten of bij politieke organisaties weet je hoe en wanneer je iemand moet raadplegen, betrekken of informeren over een onderwerp. En dat het soms anders loopt dan voorzien. Je snapt wanneer je vaart kan maken en wanneer je tijd moet nemen om tot een goed advies te komen en  houdt je staande in de dynamiek van de vele verschillende belangen.


Verder heb je:
 

• minimaal hbo-werk- en -denkniveau.
• minimaal 5 jaar ervaring met gebiedsontwikkeling.
• ervaring met projectmatig werken, bijvoorbeeld als projectleider, projectmanager, planoloog of programmamanager bij een overheidsorganisatie of ontwikkelaar.

Voldoe je (nog) niet aan alle bovenstaande voorwaarden of twijfel je of de functie wel bij je past?
Neem gerust contact op Obadja Arends.



Arbeidsvoorwaarden
Samenwerken aan de ontwikkeling van een unieke plek in Zaanstad met partijen die vooruit willen en collega's met veel positieve energie. Dat bieden we je in de rol van senior projectmanager Hembrugterrein in onze gemeente. Maar er is meer.

Verder krijg je bij ons:

• een baan voor 32-36 uur per week.
• een salaris tussen de €4.781 en €6.470 bruto per maand (schaal 12 o.b.v. 36 uur per week). Inschaling is afhankelijk van kennis en ervaring. Inschaling in een aanloopschaal behoort tot de mogelijkheden.
• alle opleidingen en trainingen die nodig zijn om je vak goed uit te kunnen oefenen.
• een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%, dat je kunt besteden aan extra vakantiedagen, extra opleidingen, een fiets of extra salaris.
• hybride werken: zowel in het prachtige stadhuis, direct gelegen naast het NS-station Zaandam, als vanuit huis, als op locatie op het Hembrugterrein.  
• voldoende mogelijkheden om je werk thuis in te richten, zoals netto € 3,- thuiswerkvergoeding per dag.
• een reiskostenvergoeding op basis van fiscale uitruil. Als je met het ov reist, ontvang je daarnaast een netto tegemoetkoming in de reiskosten.

Meer over onze arbeidsvoorwaarden vind je hier: https://werkenbij.zaanstad.nl/vacatures/arbeidsvoorwaarde



Meer informatie
Ben jij onze aankomend senior projectmanager die het Hembrugterrein een razend interessant gebied vindt en van een uitdaging houdt? We kijken uit naar je reactie.

Solliciteren kan via de sollicitatiebutton. We reageren graag binnen 5 werkdagen op je sollicitatie!

Wil je eerst meer wilt weten over de werkinhoud, de uitdagingen en het team? Neem dan contact op met Sevim Akgün (afdelingshoofd projectmanagement) via 06 - 52 52 43 42. Whatsapp mag ook. Zij vertelt je graag meer over de functie.

Solliciteer